L’immeuble d’habitation représente un investissement important qui nécessite une gestion rigoureuse et une compréhension approfondie de la réglementation. En milieu urbain, le nombre d’immeubles d’habitation ne cesse d’augmenter, rendant la gestion efficace de ces bâtiments plus que jamais cruciale pour…
Lire la suiteLe bail de droit commun constitue un contrat essentiel dans le domaine de la location immobilière. Il régit les relations entre un bailleur et un locataire pour l’usage d’un bien immobilier destiné à l’habitation. Contrairement aux baux commerciaux ou ruraux,…
Lire la suiteImaginons que vous possédiez un bien immobilier d’une valeur de 3 millions d’euros à Paris. Sans le plafonnement de l’IFI, vous seriez soumis à un impôt sur la fortune immobilière (IFI) conséquent. Cependant, grâce à un bon calcul et à…
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La séparation est une période difficile et la vente d’un bien immobilier commun peut ajouter une couche de complexité supplémentaire. Ce guide vous accompagne à travers les démarches légales à effectuer pour vendre une maison suite à une séparation, vous…
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Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un dispositif fiscal attractif pour les investisseurs immobiliers souhaitant générer des revenus locatifs. Il offre une fiscalité avantageuse, mais la question de la plus-value à la revente du bien se pose….
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L’acquisition d’une maison est un investissement majeur, et les frais de notaire, souvent sous-estimés, peuvent représenter une part importante du coût total. Pour une maison de moins de 5 ans, il est essentiel de prendre en compte les frais spécifiques…
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Les Sables d’Olonne, ville côtière dynamique et prisée pour son attractivité touristique, connaît également un marché immobilier florissant. Au cœur de ce dynamisme, le cadastre joue un rôle crucial, offrant une base solide pour les transactions immobilières, la gestion du…
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La déclaration des revenus fonciers est une étape essentielle pour tout propriétaire bailleur. La ligne 230 de votre déclaration d’impôt sur le revenu joue un rôle central dans le calcul de votre imposition. Comprendre la ligne 230 : un élément…
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Le cautionnement solidaire est un engagement important qui peut avoir de lourdes conséquences financières pour le cautionnaire. Avant de signer un acte de cautionnement solidaire, il est crucial de bien comprendre les risques et les obligations liés à cette démarche….
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L’accès à l’eau potable est crucial pour les propriétaires fonciers, et la servitude d’eau de source offre un moyen légal d’y parvenir. Cette servitude, cependant, implique des droits et obligations spécifiques que chaque propriétaire doit comprendre. Nous aborderons également des…
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